大悦城(000031.CN)

大悦城:半年销售签约同比增6% 土储大增165%

时间:20-08-29 16:10    来源:东方财富网

原标题:大悦城(000031):半年销售签约同比增6%,土储大增165%

8月28日,大悦城控股(000031.SZ)发布半年度业绩报告,公司上半年实现营业收入121.87亿元,销售签约金额298.86亿,同比增6%。公司资产规模进一步扩大,总资产达到1972.50亿元,较年初增长7.09%。

投资拿地方面,公司以“精准投资”为纲,力控风险为原则,报告期共获取项目11个,主要集中在成都、武汉、西安等中西部高潜区域。公司上半年累计新增项目计容建筑面积合计273万平方米,同比增长165%;平均楼面价同比下降24%,公开市场平均溢价率创五年来新低,总体投资风险可控。截至报告期末,公司已进入了全国35个城市。

公司凭借良好的市场信用,多渠道降低融资成本。2020年3月,控股子公司中粮置业投资有限公司成功发行15亿元公司债券;2020年7月,公司成功获批发行20亿元公司债额度并于8月完成发行。报告期公司整体融资成本5.14%,保持较低融资成本水平。报告期公司销售回款(含权益类项目)268.07亿元,良好的销售回款和低成本融资为公司未来发展提供有力资金支持。

公司深化大运营管控,持续提升开发效率。2020年上半年开工开盘周期均创历史最快记录,拿地到开盘10.6个月,较2019年底缩短1.3个月,较推行大运营前缩短6.9个月,开发效率显著提升。公司加强成本管控,推行工程新技术、新工艺等方式实现成本优化,推进实现降本增效目标。

商业方面,报告期末公司已开业10个大悦城购物中心及1个祥云小镇项目(不含管理输出项目),可出租面积共计85万平方米,上半年平均出租率91.4%,上半年实现租金收入10.9亿元。此外,除天津和平大悦城项目及昆明大悦城,公司新增了长沙大悦城及鞍山大悦城管理输出项目。公司拥有在建及拟建的大悦城8个,位于北京、武汉、重庆、成都、济南、三亚、深圳等城市;在建拟建的大悦城春风里项目3个及祥云小镇项目2个,位于北京、苏州等城市,其中的北京大兴春风里项目计划于今年年底开业。

(文章来源:时代周报)