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沈阳49.3亿元出让四宗地块 中海、万科、金地、大悦城各竞得1宗

时间:20-07-09 14:18    来源:东方财富网

原标题:沈阳49.3亿元出让四宗地块 中海、万科、金地、大悦城(000031)各竞得1宗

7月9日,沈阳4宗地块集中出让,总出让面积45.93万平,总规划建筑面积82.68万平,起始总价39.19亿元,总成交价49.3亿元。

最终,大悦城控股以7.93亿元竞得大明电工地块,溢价率25.71%,楼面价4400元/平。

地块编号JK2020-006,地块位于经济技术开发区,东至十三号街西侧规划绿线,西至十四号街东侧规划绿线,南至北渠岸路北侧规划绿线,北至14米规划路南侧规划绿线,土地面积10.02万平,用地性质二类居住用地,容积率不大于1.8,绿地不小于35%,商业比例不大于10%,建筑限高60米,出让年限商业四十年住宅七十年,起拍价3500元/平,最高限价4600元/平。

据土地出让文件显示,该地块采取“限地价、竞地块外教育设施”模式;该地块有配建学校要求。

中海以25.09亿元竞得2020-008号地块,楼面价8700元/平,溢价率33.85%。

地块编号2020-008,地块位于东至联盛南巷西侧道路红线,西至新东三街东侧道路红线,南至22米规划路北侧道路红线,北至和睦路南侧道路红线,土地用途为综合用地(含住宅),出让年限为商业四十年,住宅七十年,出让总用地面积为160241.33㎡,建设用地面积为160241.33㎡,容积率为>1.0且≤1.8,起始价为187482.35万元(780.00万元/亩)。

万科以11.55亿竞得JK2020-002地块,楼面价4300元/平,溢价率22.86%。

地块编号JK2020-002,地块位于经济技术开发区,用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积14.93万平,规划建筑面积26.87万平,容积率大于1并且小于或等于1.8,出让年限住宅七十年、商业四十年,起始价9.4亿元,起始楼面价3500元/平。

据出让文件显示,该地块以限地价,竞配建方式出让,该地块采取“限地价、竞地块外教育设施”模式;该地块有配建学校要求。

金地以底价4.74亿竞得沈阳大东区2020-009号地块。

地块编号2020-009号,土地位置大东区。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积4.96万平,规划建筑面积8.93万平,容积率>1.0且≤1.8,出让年限商业四十年,住宅七十年,起始价47351.35万元,起始楼面价5300元/平。

据出让文件显示,该地块以限地价,竞配建方式出让,该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式,该地块有增设配建学校要求,该地块需建设建筑面积不低于5000平用于教育培训并自持五年。

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