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汇丰:下调大悦城地产(0207.HK)目标价至0.7港元 评级买入

发布时间:2020-04-02 16:13    来源媒体:格隆汇

汇丰研究发表报告指,大悦城(000031)地产(0207.HK)2019年业绩令人失望,因物业销售入帐大幅下滑,远逊该行预期约45%,估计在疫情影响下其零售及酒店业务经营面对风险。

报告指出,去年大悦城零售租金收入增长18%,主要得益于租金提升9%,零售额亦增长13%,但考虑到因应疫情向租户提供的优惠措施及人流急剧减少,业务大受影响,由于零售及酒店业务佔收入比重不少,令公司更受疫情影响,股价年初至今已下跌29%。该行引述管理层表示,预期现时内地企业正逐步复工,零售市场活动开始恢复,有望在第二季复苏,相信全年影响可控,预计在税务和补贴措施支持下,疫情料对全年租金收入产生5%至10%的影响。惟该行指,酒店业前景可能仍会保持低迷。

汇丰研究维持其“买入”评级,但将目标价由1.1港元下调至0.7港元,表示尽管大悦城未来两至三年有大量零售项目将完工,但不足以推动股价上涨。

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